不動産管理／株式会社平成建設

職務概要
同社の建設した300棟以上にのぼる賃貸マンションに対する入居者サービス全般を行っていただきます。また、マンションオーナー様との折衝、物件管理システムを利用した入居斡旋、不動産売買・仲介などを行って頂きます。
同社は、「一括管理型」のサービスを提供しているため、オーナー様から賃貸不動産の管理業務を全て委託されており、本採用者の方が、建物管理や入居者管理などの管理業務を行う形となります。
入居者の方がスムーズに入居するための手続き業務、快適に暮らせるような環境面のサポート、また修繕やリフォームの打ち合わせをオーナー様に代わり行います。

職務詳細
(1)平成建設で賃貸マンションを建てられたオーナー様の代わりにマンションの管理・運営全般をお任せ致します。家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案等となります。
(2)賃貸マンションのマーケティング、間取りきめ、家賃査定、設計部・工事部とのミーティングなども行います。
不動産オーナー様の収益を最大に、リスクを最小に運営することがミッションです。賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで、トータルに関わります。


사업 내용
1989年に設立した同社の、最大の特徴は「建築工程の内製化」の確立です。営業や施工管理以外の仕事は、外部の協力業者に委託（アウトソース）
するのが、一般的とされる建築業界ですが、同社では設計、デザイン、大工、工務、広告、ソフト開発などの全てを一貫して行っています。
また近年、大工人口の減少と高齢化が、建築業界の大きな問題となっていることにも着目し、同社は開業以来、多くの若手職人を育成してきました。
同社では、様々な技量の職人たちが、複層的に存在する構造にすることで、兄弟子から弟弟子へ、技術伝達をスムーズにおこなっています。
職人が建築の広い分野に携わることで、伝統的な木造建築の技を継承可能にし、同時にその技術を次世代へと繋ぐため、
同社の建築に、積極的に取り入れています。
これからも同社は、人財育成に力を入れながら、伝統技術を活かす木造建築の普及に取り組み続けるなど、今後の活躍がますます楽しみな企業です。